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能否讲解一下租赁变更此题所用到的解题思路？-高顿问答

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清同学 2021-06-22 23:13:46 阅读量 1237 王老师 高顿财经研究院老师 教无常师 春风化雨 循循善诱 诲人不倦 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于能否讲解一下租赁变更此题所用到的解题思路？我的回答如下：

爱思考的同学你好

本题考查租赁变更，租赁变更未作为一项单独租赁处理时，①租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值（按缩小面积比例计算），以反映租赁的部分终止或完全终止。承租人应将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。②其他租赁变更（本题租金、折现率变化），承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。租赁负债账面价值的计量采用未来现金流量折现计算。

希望老师以上的解答能帮到你~

加油~(oﾟ▽ﾟ)o  


以上是关于租,租赁所相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2021-06-23 19:12:32 收起 清同学学员追问 能不能第一步第5年直接终止整个使用权资产的一半，然后从新以每年3万的租赁负款额从新再计算使用权资产3×（P/A，5%，5），从新再计算一遍。不用他这个先终于一半的一半，剩下的和新的作为一个新合同，好麻烦感觉 2021-08-10 16:18:09 李老师 高顿财经研究院老师 可以的，但老师不建议哈，容易错

2021-08-11 18:17:43 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 其他回答 晓同学 老师讲解一下解题思路 陈老师 你这里就是一个套期工具，然后套期工具，它是属于金融资产的一部分。那么相应的，首先，你这个持有期间这个汇率这一块儿以及这个公允价值导致的这个差异是要计入到其他综合收益。 晓同学 然后就是这个套期工具行权的时候，你要做清理处理。 陈老师 多做的分录对吗 晓同学 没有问题，你是将这个题材里面所有的每一个环节的分录都给他做完了，没有问题。 小同学 老师好，请问这道题的解题思路能讲解一下吗？ 曾老师 白酒是从价和从量征收 从量部分消费税为0.8*2000*0.5 从价部分为（20*120%%2B0.8*8000*0.5）/（1-20%）*20% 小同学 能具体用文字解释下吗？ 曾老师 您发的我都可以直接看答案就 小同学 消费税，是从价加从量，你这里是组成 计税价格。 就是数量*0.5%2B组成计税价格*20% 陈同学 老师讲一下，解题思路 裴老师 好的，同学，需要算下 陈同学 老师，好了吗？ 裴老师 看看，同学，这题我的解析应该没有问题，但是没有答案。 陈同学 为什么料要分开算，材料不是一次性投入的？ 裴老师 老师，这道题对我来说太难了，能不能麻烦老师给我讲一下解题思路，谢谢了 陈同学 1.材料要按定额耗用量比例法，而人工费，制造费用要用定额工时比例法。2.根据期初在产品成本➕ 本期投产费用=期末在产品成本➕ 期末完工产品成本，可知期初在产品➕ 本期投产费用应在期末完工产品和期末在产品中分配。3.材料费用分配率=(期初在产品材料费➕ 本期投产材料费)/(完工产品产量*单位定额耗用量➕在产品产量*单位定额耗用量 )。人工费和制造费用分配率=(期初在产品加工费➕ 本期投产加工费)/(完工产品产量*单位定额工时➕在产品产量*单位定额工时 )。4.完工成本=分配率*完工产量*单位定额材料或者工时耗用量 知识补充 能否讲解一下租赁变更此题所用到的解题思路？ vip这个题没有思路 相关问题 相关文章 其他人都在看 利息费用是不是只有出租方能够用呃，承租方只能用财务费用？ 利息费用是不是只有出租方能够用呃，承租方只能用财务费用。...

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精选问答 收支结余率怎么计算吗？

教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~

计算器怎么开四次方啊？

教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行

在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？

教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用　371,428.57贷：使用权资产累计折旧　371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用　131,040贷：租赁负债-未确认融资费用　131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用　30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（　-371,428.57）+财务费用（　-131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？

教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~

生产设备发生的日常维修费用应计入存货成本吗？

教师回复： 亲爱的同学你好:        旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。        新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。        这是教材与准则有冲突的地方。     希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~

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