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这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？-高顿问答

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这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？-高顿问答 问答 ACCA 证券从业 银行从业 期货从业 税务师 资产评估师 基金从业 CPA 初级会计职称 中级会计职称 中级经济师 初级经济师 考研 高顿官网 选课中心 直播 题库 400-600-8011 登录 \  注册 首页 CPA 这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？ 这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？ 老师，拆迁补偿的，如果直接补偿的钱，那这笔补偿费直接计入开发成本中。那如果补偿的是房，一方面确认收入，一方面又确认成本。那不是不对等，补偿钱只确认成本作为扣除项，补偿等价的房 确认收入也确认成本，那这样算土地增值税 岂不是补偿房的这个要多交。怎么理解这个问题

曾同学 2020-07-25 08:43:38 阅读量 517 裴老师 高顿财经研究院老师 兢兢业业 良师诤友 不厌其烦 能者为师 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？我的回答如下：

亲爱的同学，你好：

这个问题跟企业所得税中捐钱还是捐物道理是一样的，因为捐钱可以直接作为支出，但是捐物企业所得税是需要视同销售的，这个是没有办法避免的哦~所以说企业要去根据自身情况合理选择这个哦~

祝你学习愉快~


以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2020-07-25 12:54:51 收起 曾同学学员追问 还有异地安置的提供安置房的，为什么也是直接计入成本，这个为啥没确认收入。 2020-07-25 15:15:46 裴老师 高顿财经研究院老师 根据国税函[2010]220号第六条第一款：房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

2020-07-25 16:29:19 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 知识补充 这样算土地增值税岂不是补偿房的这个要多交？ 老师，拆迁补偿的，如果直接补偿的钱，那这笔补偿费直接计入开发成本中。那如果补偿的是房，一方面确认收入，一方面又确认成本。那不是不对等，补偿钱只确认成本作为扣除项，补偿等价的房 确认收入也确认成本，那这样算土地增值税 岂不是补偿房的这个要多交。怎么理解这个问题 相关问题 相关文章 其他人都在看 土地增值税和增值税有什么区别？ 土地增值税和增值税有什么区别...

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增值税发票认证流程是怎样的 增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。那么，增值税发票认证流程是怎样的？今天茶茶学姐就和大家来讲解一下，一起来看看吧。

2023-06-15 09:53:53 增值税改革是什么 增值税改革指的是改变增值税相关的税收政策，比如税率、计税依据等。实行增值税的优点：有利于贯彻公平税负原则;有利于生产经营结构的合理化;有利于扩大国际贸易往来;有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入。

2023-06-14 10:25:04 土地增值税计算方法是什么 土地增值税的计算公式为：应纳土地增值税=增值额×税率 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

2023-06-14 09:06:58 增值税计算公式是什么 增值税是税务师考试中重点考察的税种之一，大家在备考的时候，增值税计算公式是大家必须掌握的内容，现在高顿小编就来给大家具体讲讲，千万别错过！

2023-06-13 13:31:44 营业税改征增值税试点实施办法是什么 《营业税改征增值税试点实施办法》是针对在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人制定的增值税缴纳办法。

2023-06-13 13:26:47 售后回购，回购价格低于原售价，视为租赁交易的，能否举例说明并做会计处理？ 请问老师，售后回购，回购价格低于原售价，视为租赁交易的，能不...

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精选问答 收支结余率怎么计算吗？

教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~

计算器怎么开四次方啊？

教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行

在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？

教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用　371,428.57贷：使用权资产累计折旧　371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用　131,040贷：租赁负债-未确认融资费用　131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用　30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（　-371,428.57）+财务费用（　-131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？

教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~

生产设备发生的日常维修费用应计入存货成本吗？

教师回复： 亲爱的同学你好:        旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。        新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。        这是教材与准则有冲突的地方。     希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~

我也要提问老师 大家都在搜 增值税发票 增值税专用发票 土地增值税 增值税普通发票 土地增值税税率 增值税一般纳税人 增值税发票怎么开 增值税计算 增值税抵扣 二手房增值税 增值税起征点 虚开增值税发票 房产增值税 增值税法 土地增值税清算 最新问答 12张随机模型上下线之间间距的公式在会计考试范围内吗？ 这道题的期末存货计量和跌价准备的会计分录怎么写？ 注税中存量房的评估费可以抵扣，哪里理解有误吗？ 会计cpa中为什么说随机模型更容易受管理人员主观判断的影响？ 超定额废品损失是什么？怎么理解的呢？ 沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号 互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

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