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应缴纳房产税如何计算？-高顿问答

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琳同学 2020-07-27 14:47:55 阅读量 651 邓老师 高顿财经研究院老师 教无常师 春风化雨 循循善诱 诲人不倦 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于应缴纳房产税如何计算？我的回答如下：

勤奋的同学你好，

本题对于房产税的考查的条件不全。

对于出租出去的房产，按照每月租金1万元，1×12%×12计算出全年的房产税。

对于委托建造的房屋，自房屋办理验收手续次月起缴纳房产税，即800×1.2%×4/12计算出对应的房产税。

你看这样可以理解吗？继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ


以上是关于成本,房产成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2020-07-27 15:28:37 收起 琳同学学员追问 最后那个不懂，4/12代表什么意思 2020-07-27 16:37:51 邓老师 高顿财经研究院老师 从价计征房产税是按照全年计算的，当年只有9月 10月 11月 12月 这四个月需要缴纳房产税。则先除以12，再乘以4个月。

2020-07-27 17:56:16 收起 琳同学学员追问 直接乘以4不得了么，何必这么抽象，看不懂！ 2020-07-27 18:16:05 邓老师 高顿财经研究院老师 因为算出来的是全年的~

继续加油哦~~~

2020-07-27 18:27:53 收起 琳同学学员追问 好像有点明白了 2020-07-27 21:39:45 邓老师 高顿财经研究院老师 嗯嗯 慢慢做题摸索，就会发现其中的奥妙~

房产税通常从租是按照月计算，从价是按照年计算~

2020-07-28 08:55:50 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 知识补充 应缴纳房产税如何计算？ 帮我解答一下甲企业应缴纳房产税是多少的问题 相关问题 相关文章 其他人都在看 对方公司收到货款，扣除成本后，剩下的分给股东，怎样避税合理？ 老师，请问对方公司收到货款，货款扣除成本后，将剩下的钱分给股...

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2023-06-14 16:42:39 成本分类 成本分类是指根据成本核算和成本管理的不同要求，按不同的标准对成本所作的划分。

2023-06-14 16:39:19 国际商务434考研考点：供应链总成本和各环节成本的联系 国际商务434考研考点之供应链总成本和各环节成本的联系！如果你想考西南财经大学国际商务专业，大概率你会遇到很多专业大题，比如2023年就出了一道“供应链总成本和各环节成本的联系？”，如果你还不知道答案，那么就来看高顿考研的整理，希望能帮助您！

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收支结余率怎么计算吗？ 收支结余率怎么计算...

精选问答 收支结余率怎么计算吗？

教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~

计算器怎么开四次方啊？

教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行

在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？

教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用　371,428.57贷：使用权资产累计折旧　371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用　131,040贷：租赁负债-未确认融资费用　131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用　30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（　-371,428.57）+财务费用（　-131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？

教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~

生产设备发生的日常维修费用应计入存货成本吗？

教师回复： 亲爱的同学你好:        旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。        新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。        这是教材与准则有冲突的地方。     希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~

我也要提问老师 大家都在搜 生产成本科目 生产成本明细科目 成本费用利润率 成本利润率计算公式 成本收入比 财务成本管理 成本会计 边际成本 沉没成本 成本核算方法 材料成本差异 主营业务成本 生产成本 摊余成本 变动成本 最新问答 12张随机模型上下线之间间距的公式在会计考试范围内吗？ 这道题的期末存货计量和跌价准备的会计分录怎么写？ 注税中存量房的评估费可以抵扣，哪里理解有误吗？ 会计cpa中为什么说随机模型更容易受管理人员主观判断的影响？ 超定额废品损失是什么？怎么理解的呢？ 沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号 互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

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