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低于50%地价不能全部计入，为什么加上了开发成本呢？-高顿问答

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低于50%地价不能全部计入，为什么加上了开发成本呢？-高顿问答 问答 ACCA 证券从业 银行从业 期货从业 税务师 资产评估师 基金从业 CPA 初级会计职称 中级会计职称 中级经济师 初级经济师 考研 高顿官网 选课中心 直播 题库 400-600-8011 登录 \  注册 首页 CPA 低于50%地价不能全部计入，为什么加上了开发成本呢？ 低于50%地价不能全部计入，为什么加上了开发成本呢？ 老师您好，这道题目第2问容积率低于50% 地价不能全部计入，但是解答上为什么加上了开发成本呢？

慕同学 2020-10-01 14:25:04 阅读量 266 S老师 高顿财经研究院老师 潜移默化 和蔼可亲 勤勤恳恳 良师益友 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于低于50%地价不能全部计入，为什么加上了开发成本呢？我的回答如下：

认真的同学，你好！ 土地的开发成本也是计入土地使用价值的，所以加上。 有疑问可以继续提问，祝同学节日快乐，逢考必过！
以上是关于成本,开发成本相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2020-10-01 14:41:26 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 知识补充 印花税计入长期股权投资吗 不计入长期股权投资的入账成本,计入税金及附加，《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税.《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发[1994]25号)第一条规定,生产经营单位执行"两则"后,其"记载资金的账簿"的印花税计税依据改为"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额。 相关问题 相关文章 其他人都在看 为什么1600的开发成本算入在建项目的成本？ 为什么1600的开发成本算入在建项目的成本，而3200的相关...

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2022-11-11 21:00:19 2022年注会啥时候打印准考证？附《财务成本管理》命题规律总结 2022年注会准考证打印时间为8月8至23日(每天8:00-20:00)，报考的考生要在规定时间内登录注册会计师全国统一考试网上报名网站（http://cpaexam.cicpa.org.cn）下载和打印准考证。

2022-06-30 14:26:51 注册会计师考试科目难易程度是怎样的？《财务成本管理》科目难在哪里？ 注册会计师考试科目分为专业阶段考试科目和综合阶段考试科目。根据往年考生反馈，注会考试科目按难易程度依次为《会计》、《审计》、《财务成本管理》、《税法》、《公司战略与风险管理》、《经济法》。综合阶段科目分别为《职业能力综合测试(试卷一)》、《职业能力综合测试(试卷二)》，考试难度相对比专业阶段低。

2022-06-27 16:35:50 2022年注册会计师考试时间表是怎么安排的？附《财务成本管理》命题规律 2022年注册会计师考试时间为8月26日至28日，考试分为专业阶段考试和综合阶段考试。考试当天，考生记得在携带相关证件和准考证按时参加考试，考试开始30分钟后，没有到现场进行签到的考生，不允许进入考场参加考试。

2022-06-27 13:34:02 frm和cfa考下来金钱成本多少？怎么准备考试？ 金融领域内的各项金融证书一向都是金融人士梦寐以求的，尤其是含金量比较高的FRM和CFA证书。 那么FRM和CFA考下来的金钱成本多少呢？今天cici学姐就带大家分析一下！

2022-06-21 22:09:24 售后回购，回购价格低于原售价，视为租赁交易的，能否举例说明并做会计处理？ 请问老师，售后回购，回购价格低于原售价，视为租赁交易的，能不...

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精选问答 在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？

教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用　371,428.57贷：使用权资产累计折旧　371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用　131,040贷：租赁负债-未确认融资费用　131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用　30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（　-371,428.57）+财务费用（　-131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~

其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？

教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~

生产设备发生的日常维修费用应计入存货成本吗？

教师回复： 亲爱的同学你好:        旧准则下，生产设备发生的日常维修费用是计入知制造费用的，然后进存货成本。        新准则下，生产设备发生的日常维修费用应当计入管理费用的。        这是教材与准则有冲突的地方。     希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~~

农产品扣除率，为什么有9.有10，还有13？

教师回复： 勤奋的同学，你好农产品计算抵扣要根据所生产销售的产品来确定可抵扣的进项税额，生产销售税率为13%的货物时，其购进的农产品可抵扣10%的进项，生产销售税率为9%的货物时，可抵扣的进项税额也只有9%。农产品核定扣除时，根据所销售商品来确定可抵扣的进项，13%或9%。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

计算器怎么开四次方啊？

教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行

我也要提问老师 大家都在搜 生产成本科目 生产成本明细科目 成本费用利润率 成本利润率计算公式 成本收入比 财务成本管理 成本会计 边际成本 沉没成本 成本核算方法 材料成本差异 主营业务成本 生产成本 摊余成本 变动成本 最新问答 会计cpa中为什么说随机模型更容易受管理人员主观判断的影响？ 超定额废品损失是什么？怎么理解的呢？ 会计CPA中添附是什么？能举例说明吗？ 子公司不得是以权益结算吗？怎么理解的呢？ 应纳增值税税额为何不用抵减购进货物的取得增值税发票的16000？ 沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 安全联盟认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号 互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

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