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土地增值税的此题，这个答案是错的吗？-高顿问答

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A同学 2021-06-23 14:34:29 阅读量 452 老师 高顿财经研究院老师 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于土地增值税的此题，这个答案是错的吗？我的回答如下：

对，以上面的答案为准。




以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2021-06-23 14:37:10 收起 A同学学员追问 不对呢，开发费用为3227，但是算扣除项目合计金额时又变成了3277，这是对的？ 2021-06-23 14:43:18 老师 高顿财经研究院老师 你发的那个答案是错的，正确答案如下：

（4）开发成本=6000（万元） 

开发费用=2000+（18540+6000）×5%=3227（万元） 

加计扣除金额=（18540+6000）×20%=4908（万元） 

扣除项目合计=18540+6000+3227+300+4908=32975（万元）

（5）土地增值额=60000-32975=27025（万元）；

增值率=27025÷32975×100%=81.96%，确定适用税率为40%，速算扣除系数5%；

应纳的土地增值税=27025×40%-32975×5%=9161.25（万元）； 

应补缴的土地增值税=9161.25-1080=8081.25（万元）


答案已经做了校正。老师这边显示的答案是这样的，两个都是3227。


希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时再跟老师交流哦~

2021-06-23 14:48:38 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 其他回答 汪同学 此题的答案是AB，土地使用权准备出租还没有出租不是不可以确认为投资性房地产吗？这题答案是错的吗？ 张老师 投资性房地产包括（1)已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。 (2)持有并准备增值后转让的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。 (3)已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。 但是要注意以下这两个不属于投资性房地产： 1)自用房地产，是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，如企业的厂房和办公楼，企业生产经营用的土地使用权等。 2)作为存货的房地产，是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货。 汪同学 c选项参考第（3）点，答案是选AB 做同学 这题的答案是不是错的？增值税不是可以抵扣吗 吴老师 你好，固定资产金额=240—240*2/5*10/12=160，增值税是可以抵扣的 做同学 240万里面是不包含增值税分吗？ 吴老师 你好，240万是不包括增值税的金额 做同学 老师，题目说的是共支付价款，然后是不含增值税？那考试中如果遇到这种出题模式，是统一默认不含增值税，是吗？ 吴老师 你好，这里是共支付价款240万，后面又说了增值税是31.2万，说明这个240万是不含税金额 做同学 考试的时候，需要根据题目描述判断是含税还是不含税的 吴老师 做同学 你好，针对这个问题还有什么疑问吗？ 吴老师 没有了，谢谢您 做同学 不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢 p同学 个人出主不动产是否缴纳土地增值税。我百度说要 但是我做的题的答案却说错了 丁老师 你好，个人出主不动产，这里的出主是什么意思？是出租吗？ p同学 打错字了 出租 丁老师 你好，出租不需要缴纳土地增值税 p同学 可是百度是这样 为什么会这样呢 是因为政策改了吗 丁老师 你好，百度搜索的很多内容是个人回复的，百度的内容不一定就是权威的，需要以我国税法规定为准 知识补充 土地增值税的此题，这个答案是错的吗？ \nhttp://glive.gaodun.com/upload/645281/3c8274c0289fbc8111c8ef81b1654de11c7db292\n你好，这个答案是错的吗？ 相关问题 相关文章 其他人都在看 土地增值税计算题，开发费用3227万元，但是在计算扣除项目的时候为什么变为3277万元？ 老师：关于土地增值税蔡老师给的题目有几点疑问： 1、  土地...

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资本得利收益率和股利收益率有什么区别？

教师回复： 元气满满的准CPA你好：1、在有效资本市场上，（市场处于均衡状态）2、资本利得收益率，即2个时点股票的买卖差价收益率，即(P1-P0)/P03、股价增长率即，2个时点股价的增长，即(P1-P0)/P0，，计算方法类似于资本利得收益率4、假设股利增长率为g5、资本利得收益率=股价增长率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化简为g，即股价增长率＝资本利得收益率＝股利增长率6、股利收益率是，我期初花5块钱买了一支股票，持有1年我获得了5毛的股利，那么就我持有的期间，我的收益是   0.5/5=10%，这个是我的股利的收益率。资本利得是2个时点买卖股票的差价收入~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

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教师回复： 努力学习的同学你好呀~是的，购进固定资产发生兼用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，其进项税额准予全部抵扣。外购货物用于集体福利或者个人消费，不视同销售，其进项税额不得抵扣。继续努力哦~

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合营企业、联营企业都属于是关联方吗？

教师回复： 勤奋的同学，你好(*^▽^*)：合营企业和联营企业属于关联方。合营企业是共同控制的情况；联营企业是存在重大影响的情况；一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上受同一方控制、共同控制的，构成关联方。希望老师的解答能帮助你理解！如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~

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