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房产税重合、房产税、出租情形计税基数怎么计算？-高顿问答

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房产税重合、房产税、出租情形计税基数怎么计算？-高顿问答 问答 ACCA 证券从业 银行从业 期货从业 税务师 资产评估师 基金从业 CPA 初级会计职称 中级会计职称 中级经济师 初级经济师 考研 高顿官网 选课中心 直播 题库 400-600-8011 登录 \  注册 首页 税务师 房产税重合、房产税、出租情形计税基数怎么计算？ 房产税重合、房产税、出租情形计税基数怎么计算？ 老师，我在做cpa税法 跟税务师税法2 房产税重合 房产税 出租情形 计税基数 如下图 计算结果不一样啊？ 我应该采用哪一种呢。我记得税务师老师都是用的第一行的方法计算不含（增殖）税收入啊，可是cpa都是用的第二行啊

邹同学 2020-08-16 11:22:19 阅读量 473 王老师 高顿财经研究院老师 春风化雨 润物无声 循循善诱 教导有方 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于房产税重合、房产税、出租情形计税基数怎么计算？我的回答如下：

正在努力拼搏的同学，你好！

这两行算出来的都是不含税的销售额呀，只不过一个是按照1.5%的税率，一个直接价税分离了，老师觉得第二行的更好一点，但是税务师和CPA有时候会有冲突，同学按照税务师的老师的算法来算吧~

有什么问题欢迎随时和老师沟通，老师全程陪伴你~



以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2020-08-16 12:42:46 收起 邹同学学员追问 谢谢老师的及时回复。但是老师，这两种算法 计算得出的 不含（增值税）租金 不是一个数啊。我在做习题班讲义直接导致我的计算结果是不一样的。连带着好几问都不是一个数字。 2020-08-16 13:03:41 王老师 高顿财经研究院老师 对，老师知道这两个肯定不一样，所以准备税务师的考试我们就按照税务师的老师的方法来；CPA的就按照CPA的算法来，没办法，这俩考试有时候不一致，我们只能想办法克服了~

2020-08-16 13:05:33 收起 邹同学学员追问 喔喔，明白了，老师。还是您厉害，一句话就说明白了，我上午还算了老半天，觉得也不能算错的啊 2020-08-16 14:52:09 王老师 高顿财经研究院老师 同学要自信，自己没错就是没错，不要轻易否定自己~加油哦！

2020-08-16 14:56:53 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 知识补充 房产税重合、房产税、出租情形计税基数怎么计算？ 老师，我在做cpa税法 跟税务师税法2 房产税重合 房产税 出租情形 计税基数 如下图 计算结果不一样啊？ 我应该采用哪一种呢。我记得税务师老师都是用的第一行的方法计算不含（增殖）税收入啊，可是cpa都是用的第二行啊 相关问题 相关文章 其他人都在看 老师，张某不能把房产税卖给别人吗？ 老师，张某不能把房子卖给别人吗？...

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什么是税务师？职责、能力、技能全面揭秘 什么是税务师？税务师是一种专业从事税务服务、管理和咨询的职业人员，主要负责企业、个人的税收规划、纳税申报、税务审计等工作。他们需要深入了解税法和税收政策，并能够为客户提供合理的税务建议和解决方案。

2023-06-15 14:33:21 税务登记证是什么 税务登记证是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。

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2023-06-15 13:49:52 进口关税查询是什么 进口关税查询就是通过商务部网站查各国税率，通过商务部各国贸易税费查询，可以查询各国进入中国的商品税率，也可以查询原产中国的货物，在其他国家的进口税率。

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精选问答 委托加工收取的加工费，增值税税率不是6%吗？

教师回复： 同学你好，这里是这样的，一般纳税人提供委托加工、修理、修配劳务税率为13%，小规模纳税人提供委托加工、修理、修配劳务征收率3%。如果是单纯的加工，属于服务，就是6%，这里指的是提供加工修理修配劳务，用13%的税率

立法的税种有哪些？

教师回复： 勤奋的同学你好呀~现行税种中，以国家法律形式发布实施的有：企业所得税、个人所得税、车船税、环境保护税、烟叶税、船舶吨税、车辆购置税、耕地占用税、资源税、契税、城市维护建设税。希望老师的解答可以帮助到你，加油！

为什么在消费税计算中，组成计税价格要÷(1-消费税税率)？

教师回复： 同学，你好：计算带有消费税的组成计税价格时，因为消费税是价内税，属于组成计税价格中的一部分，计算消费税时，是以含有消费税的价格作为消费税的计税基础的，所以计算消费税的组成计税价格时要除以1-消费税税率。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油！

能罗列一下会计学上哪些是两者孰高计量？哪些是孰低计量？

教师回复： 勤奋的同学你好，老师给你总结了一下：会计中的孰高与孰低的比较（一）存货的期末计量资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。（二）资产减值准则规范企业在对资产进行减值测试并计算确定资产的可收回金额，与资产的账面价值进行比较，按照孰低原则进行计量。（三）无形资产使用寿命的确定源自合同性权利或其他法定权利取得的无形资产，其使用寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限。但如果企业使用资产的预期的期限短于合同性权利或其他法定权利规定的期限的，则应当按照企业预期使用的期限确定其使用寿命。（四）亏损合同确认为预计负债的金额亏损合同产生的义务满足预计负债的确认条件的,应当确认为预计负债。预计负债的计量应当反映退出该合同的最低净成本，即履行该合同的损失与未能履行该合同而发生的补偿或处罚两者之中的较低者。（五）权益法下投资成本的调整权益法下取得投资的投资成本与投资时应享有被投资方权益公允价值的份额，按照“孰高原则”进行计量。（六）资产可收回金额资产可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值，取其较高者作为资产的可收回金额。（孰高原则）

“转回应纳税暂时性差异”，“转回”究竟是什么意思？

教师回复： 认真、努力的同学你好：1、“转回”与“发生”的意思刚好相反；发生应纳税暂时性差异就是应纳税所得额的减少额，发生可抵扣暂时性差异就是应纳税所得额的增加额；转回应纳税暂时性差异就是应纳税所得额的增加额，转回可抵扣暂时性差异就是应纳税所得额的减少额2、为什么要转回？因为有时候会计处理会导致暂时性差异消失，所以之前计暂时性差异就会多，需要进行转回3、举例：2013年甲公司实现利润总额210万元，包括国债利息收入10万元，违反环保法规罚款20万元；甲公司2013年年初应纳税暂时性差异余额为80万元，年末余额为100万元，求应交所得税费用【答案】应交所得税费用=【210-10+20-（100-80）】*25%=50万元 希望老师的讲解能够帮助到你~

我也要提问老师 大家都在搜 增值税发票 增值税专用发票 土地增值税 增值税普通发票 土地增值税税率 增值税一般纳税人 增值税发票怎么开 增值税计算 增值税抵扣 二手房增值税 增值税起征点 虚开增值税发票 房产增值税 增值税法 土地增值税清算 最新问答 非货币性资产交换：双方的入账价值和差额怎么确认？ 公允价值的变动不影响原股权账面价值吗？ 房产投资联营取得固定收入，视同出租，那使用的税率是12%吧？ 债务人用自己生产的商品抵债务，不视同销售吗？ 持有期间不是做过长投损益调整了吗？为何转权益法后还要再做一次？ 沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号 互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

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