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这里的年租金怎么又变成12个月，明明5月才出租啊？-高顿问答

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这里的年租金怎么又变成12个月，明明5月才出租啊？-高顿问答 问答 ACCA 证券从业 银行从业 期货从业 税务师 资产评估师 基金从业 CPA 初级会计职称 中级会计职称 中级经济师 初级经济师 考研 高顿官网 选课中心 直播 题库 400-600-8011 登录 \  注册 首页 税务师 这里的年租金怎么又变成12个月，明明5月才出租啊？ 这里的年租金怎么又变成12个月，明明5月才出租啊？ 好郁闷，又说当年租金是包含几个月的，不需要考虑时间权重，这里的年租金怎么又变成12个月？明明5月才出租，怎么可能是12个月的租金

N同学 2020-09-05 08:12:31 阅读量 307 陈老师 高顿财经研究院老师 兢兢业业 一丝不苟 文思敏捷 博学 免费咨询老师 高顿为您提供一对一解答服务，关于这里的年租金怎么又变成12个月，明明5月才出租啊？我的回答如下：

勤奋的同学你好：
当年租金指的是你出租当年取得的，出租了几个月，当年就会取得多少租金；

其余情况的一般表述为年租金，就是无论当年出租几个月，一整年的租金就是多少，这里第一年取得租金收入30万元是12个月的，但是2019年5月底才出租所以2019年计算房产税的时候只考虑7个月的租金。


有问题继续追问哦~


以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。 2020-09-05 08:22:59 加载更多 版权声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。 知识补充 设备折旧费用计入什么科目 企业基本生产车间所使用的固定资产，其折旧计入制造费用；管理部门所使用的固定资产，其折旧计入管理费用；销售部门所使用的固定资产，其折旧计入销售费用；自行建造固定资产过程中使用的固定资产，其折旧计入在建工程成本；经营租出的固定资产，其折旧计入其他业务成本；未使用的固定资产，其折旧计入管理费用。 相关问题 相关文章 其他人都在看 建筑业，房开企业，出售房屋，出租房屋预交和申报时有简略的表格吗？ 老师，建筑业，房开企业，出售房屋，出租房屋预交和申报时，有木...

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立法的税种有哪些？

教师回复： 勤奋的同学你好呀~现行税种中，以国家法律形式发布实施的有：企业所得税、个人所得税、车船税、环境保护税、烟叶税、船舶吨税、车辆购置税、耕地占用税、资源税、契税、城市维护建设税。希望老师的解答可以帮助到你，加油！

委托加工，受托方要代扣代缴增值税的吗？

教师回复： 同学 你好委托加工，只是让受托方加工，加工完成后，委托方还可以收回，货物的所有权没有转移。也没有脱离增值税链条，所以增值税不用视同销售，委托方不交增值税哦。而是等到委托方将货物收回后对外销售的时候自行申报纳税。所以也不涉及代扣代缴增值税哦。感谢您的支持，继续加油哦！

实木地板在销售环节征消费税吗？

教师回复： 爱学习的同学你好哟~一般都是实现销售的时候交税。比方说生产销售环节，零售环节，批发环节。实木地板是在生产销售环节征税。生产厂家把实木地板生产出来，然后出售以后缴纳消费税，并不是一生产出来就直接缴税。金银首饰是在零售环节缴纳消费税，生产销售环节不缴纳。超豪华小汽车在生产销售和零售环节均要缴纳消费税。老师看好你哦，继续加油哈~

花卉的增值税税率是多少？

教师回复： 勤奋努力、爱学习税法的同学，你好~贵公司如果销售本公司种植的花卉免征增值税，销售外购的花卉适用增值税税率为9%~~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~​

我也要提问老师 大家都在搜 房屋租赁税率 房屋租赁印花税 房租会计分录 房租怎么做账 土地租赁合同 以租代购 房屋租赁 售后回租 融资租赁会计处理 融资租入固定资产 资产租赁 最新问答 叉车的最低折旧年限是多少？怎么计算的呢？ 请问简易计税方法怎么可以开具5%的增值税专用发票呢？ 出租人出租房子时对房子的维修费要怎么理解？ 法律基础中，复议机关是做出具体行政处罚的行政机关？ 增量留抵、加计扣除那部分需要缴纳企业所得税吗？ 沪ICP备 14038153号 诚信网站 可信网站 实名网站认证 安全联盟认证 上海市互联网举报中心 网络社会征信网 沪公网安备31010902001351号 互联网3.15产品监督认证 沪B2-20160190 广播电视节目制作经营许可证

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